1972〜1982年築, 専有面積30.54㎡〜50.54㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
73.3万円/㎡
前年比+19.8%
フジハイツ
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 40.54㎡の場合
相場
2,508万円
61.9万円/㎡
1,374
2,130
2,886
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,886万円
52.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月14日
フジハイツ
2,180万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 40.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 40.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 69.5万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 69.5万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,880万円 | 73.3万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 73.3万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 73.3万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,990万円 | 73.8万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/29 | 錦糸町アムフラットIII 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 73.0万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/24 | 錦糸町一重ローヤルコーポ 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,700万円 | 64.1万円 | 42.1㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では19.8%上昇しています。