1972〜1982年築, 専有面積30.54㎡〜50.54㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
64.8万円/㎡
前年比+10.2%
フジハイツ
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 40.54㎡の場合
相場
2,508万円
61.9万円/㎡
1,374
2,130
2,886
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,886万円
52.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月1日
フジハイツ
2,180万円（53.8万円/㎡）/ 5階 / 40.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 40.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,680万円 | 69.5万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 69.5万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,880万円 | 73.3万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 73.3万円 | 7階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 73.3万円 | 7階 | 52.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,990万円 | 73.8万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,799万円 | 64.0万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,580万円 | 47.8万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,530万円 | 47.0万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では10.2%上昇しています。